Nos biens immobiliers à vendre

Saint-André-les-Vergers (10120)

À VENDRE : Maison familiale spacieuse et lumineuse à...

Découvrez cette belle maison de 4 pièces située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-André-les-Vergers, à quelques minutes de toutes commodités (à 6 minutes de l'hôpital de Troyes, à 3 minutes de la clinique Montier la Celle, 2min centre Commercial et écoles) . Parfaite pour accueillir une famille, elle offre de généreux espaces de vie et des prestations de qualité. Caractéristiques de la maison : •Rez-de-chaussée : Une chambre parentale avec salle d’eau privée pour plus d’intimité, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu’un vaste salon baigné de lumière, doté d’une cheminée authentique qui apporte un cachet chaleureux. La cuisine équipée, aménagée fonctionnelle et moderne, est prête à accueillir vos moments de convivialité. •Étage : Deux chambres spacieuses et une salle de bain, parfaites pour les enfants ou les invités. •Confort : Trois climatiseurs réversibles pour un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et des rangements supplémentaires de 21m2. Points forts : son ambiance chaleureuse, ses espaces généreux, et ses prestations idéales pour une vie familiale. Une visite s’impose ! • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Les performances énergétiques DPE E 308 GES B 9 Mandat 211 Prix de vente 299 000 euros Honoraires charges vendeurs

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651 m²

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Réf : MOVMA150000475

299 000 €

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Troyes (10000)

ACHAT MAISON SECTEUR GARE 194,13m² 4 CHAMBRES TERRAIN 1356m²

Emplacement exceptionnel pour cette maison familiale de 1930, nichée dans un écrin de verdure à proximité de la gare. Il suffit de pousser la porte de l’élégant portail pour être impressionné par les volumes généreux de la propriété : une parcelle de 1356 m2 arborée, et au milieu de laquelle est implantée la robuste bâtisse de 194,13 m2.Au RDC, l’entrée dessert une belle cage d’escalier, un séjour d’environ 40 m2, et en symétrie, le même espace divisé en 2 pièces (2 chambres et/ou bureau). En prolongement de la salle à manger, la spacieuse cuisine (23m2) parfaitement aménagée et équipée, et disposant d’une climatisation réversible, ouvre sur le jardin et sa terrasse, sans vis à vis. Une vaste salle de douche et bain, une buanderie, et des sanitaires viennent compléter l’espace. À l’étage, un large palier avec rangements, dessert une salle d’eau, des toilettes, et 2 chambres mansardées d’environ 30 m2 chacune, avec rangements intégrés.Le sous-sol, intégral, comprend une grande cave à vin, une chaufferie avec chaudière fuel, atelier et autres espaces. Le garage constitue l’entrée pour les véhicules pouvant aisément stationner dans la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Les performances énergétiques DPE E 316 GES E 63 Mandat 209 Prix de vente 585000 €uros Honoraires charges vendeurs

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Réf : BJV140000471

585 000 €

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Saint-André-les-Vergers (10120)

A Vendre Saint-André-Les-Vergers : maison 135m², 4 chambres,...

En exclusivité venez découvrir cette magnifique Maison située à St André Les Vergers : une maison de plain-pied année 2020, alliant élégance, confort énergétique et tranquillité, située dans un secteur calme à proximité de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec un élégant vestiaire, créant une première impression mémorable. Le salon-séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité, invitant à de délicieux moments de partage en famille ou entre amis. Un cellier-buanderie adjacent à la cuisine facilite la vie quotidienne en offrant un espace pratique pour vos besoins domestiques. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune offrant un havre de paix personnel. Dont, une chambre parentale spacieuse équipée d'une douche à l'italienne, offrant un espace de détente ultime, une salle de bain. Les matériaux utilisés dans cette maison sont de très bonne qualité, telle que les huisseries en aluminium, garantissant une durabilité et une esthétique inégalées, marbre. Cette propriété, érigée sur une vaste parcelle de 544 m², avec sa piscine chauffée 7/3. Vous bénéficiez également d'un garage avec une porte automatique, offrant non seulement un espace de stationnement sécurisé mais aussi un espace de rangement supplémentaire pour vos besoins. Mandat 207 Taxe foncière 1232 euros Divers: - (très bonne performance énergétique) - Garantie décennale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergetique 57kw B Consommation gaz 8kgM² B

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Réf : BVMA10000467

399 000 €

Nouveauté

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Fontaine-les-Grès (10280)

A vendre maison de plain pied 122m², 4 chambres, terrain 739m²,...

Bien Chez Soi Immobilier vous propose à Fontaine les Grès, cette maison de plain-pied de 122m², composée d’une entrée, d’une pièce de vie de 50m² avec une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse, de 4 chambres et d’ une salle de bain. Celle-ci est équipée d’une climatisation réversible, à proximité : écoles, boulangerie… La maison dispose d'un garage, sur un terrain de 739 m2 entièrement clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Les performances énergétiques DPE D-181 GES A-5 Mandat 203 Prix de vente 231000 €uros Honoraires charges vendeurs

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739 m²

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Réf : MOVMA150000455

231 000 €

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Troyes (10000)

A VENDRE BOX 15m² SECTEUR GARE TROYES

Bien Chez Soi vous propose un box rue voltaire Troyes, face gare superficie 15 m² dans une résidence sécurisée. Nhésitez pas à contacter l'agence

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Réf : BVGA10000454

16 500 €

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Troyes (10000)

Achat T3 avec parking privatif et balcon

À vendre, appartement de 63m² situé au 8 rue des Nöels, à Troyes, dans une copropriété récente et parfaitement sécurisée, avec accès par badge et présence d’un gardien sur place. Ce bien dispose d’une place de parking privative et se compose d’une vaste entrée avec placard intégré. Une cuisine, entièrement neuve et équipée, avec possibilité d'ouvrir sur le salon. Le salon lumineux donne accès à un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter de moments de détente. L'appartement propose également deux chambres confortables, une buanderie pratique pour le rangement et machine à laver, des WC indépendants, ainsi qu’une salle de bain moderne. Le chauffage est collectif, offrant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans un environnement calme, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à visiter ce bien qui allie confort, modernité, sécurité et économies d’énergie au cœur de Troyes. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. DPE D GES D Mandat 202 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : PDVAP70000447

86 500 €

Sous-offre

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Macey (10300)

ACHAT Maison plain-pied, 122 m², 4 chambres terrain 709m²...

Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied construite en 2023, située dans un cadre verdoyant et paisible à Macey, à quelques minutes de Troyes. Avec une surface habitable de 122 m², ce bien moderne allie espace, confort, et luminosité. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse de 59,31 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. La cuisine ouverte, conçue avec soin, se prête idéalement aux moments conviviaux. La maison dispose de quatre chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés pour un maximum de rangement. La suite parentale comprend une salle d’eau privée, garantissant intimité et confort, tandis qu’une salle de bain supplémentaire dessert le reste de la maison. Pour profiter des beaux jours, une grande terrasse de 32 m² vous invite à la détente en extérieur. Le sous-sol, très spacieux, comporte un garage et offre la possibilité d’aménager un studio indépendant grâce à son entrée séparée. Une belle opportunité d’agrandissement ou d’espace indépendant pour recevoir famille et amis. Le tout sur un terrain de 709m² Cette maison est un véritable havre de paix alliant modernité et confort. Proche de toutes commodités . N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception ! Contactez dès maintenant Bien Chez Soi Immobilier pour organiser une visite. diagnostic A consommation 51 kwh/m²/an, gaz 3 kg CO2:m²/an Divers: - RT 2012 (très bonne performance énergétique) - Garantie décennale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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709 m²

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Réf : BJVMA140000441

299 000 €

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Moussey (10800)

Maison T4 de 90m² sur 1018m² de terrain 3 chambres

À vendre sur la commune de Moussey, à seulement 8 km de Troyes, charmante maison de 90 m² habitable, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Nichée sur un terrain de 1018 m² entièrement clôturé, cette maison allie confort et convivialité dans un cadre verdoyant. Dès l’entrée, un grand placard intégré vous accueille, offrant un espace de rangement pratique. La cuisine semi-ouverte s'ouvre sur un séjour lumineux, créant un espace de vie agréable et chaleureux pour recevoir famille et amis. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison propose deux autres chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou des invités, ainsi qu'une salle d’eau équipée d’un WC. Cette maison est en excellent état. Elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale. L’installation électrique est récente et en très bon état, avec un diagnostic électrique impeccable. Un ballon d’eau chaude Thermor, installé en 2020, assure une eau chaude économique et fiable. La maison dispose également d’une fosse septique et d’une cave extérieure. Ce bien rare est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement paisible tout en étant proche de Troyes. N'attendez plus pour visiter cette belle maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Mandat 187  DPE  E  GES B Honoraire de vente charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Damien PIGALLE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 849568118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS

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1018 m²

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Réf : PDVMA70000440

140 000 €

Sous-offre

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Buchères (10800)

Maison plain pied 122m² sur 735m² terrain 4 chambres

Charmante maison de plain-pied de 122m², située au calme, au fond d’une impasse, sur un terrain entièrement clos de 735m², idéal pour accueillir une piscine. Vous bénéficierez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités de la ville. Cette propriété dispose actuellement de 3 chambres et d'un dressing, avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre en supprimant le dressing. Les équipements sont de qualité : portail d'entrée, porte de garage et volets électriques pour plus de confort et de sécurité. Profitez également de 16 panneaux solaires avec un contrat de revente actif jusqu'en 2033, garantissant ainsi des dépenses électriques nulles jusqu'à cette date. La maison est parfaitement équipée pour votre confort, avec une climatisation réversible installée dans toutes les pièces, en complément du chauffage électrique et d’un poêle à bois. À l'extérieur, un cabanon de jardin et un récupérateur d'eau de pluie viennent compléter cet ensemble très bien entretenu. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison prête à vivre, au calme, avec de nombreux atouts énergétiques et de confort.   Mandat 196 Honoraire de vente vendeur DPE C   GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr

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735 m²

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Réf : PDV70000439

260 000 €

Nouveauté

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Barberey-Saint-Sulpice (10600)

Champenoise d'exception 212m² sur 1434m² de terrain 5 chambres

Découvrez cette maison champenoise de caractère, construite en 1986 et soigneusement entretenue par son unique propriétaire. Située au fond d’une impasse privative, à l’abri des regards et du tumulte, cette demeure offre une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commodités. Nichée sur un terrain clos et plat de 1434 m², cette propriété de 212 m² habitables incarne le confort et l’élégance. Dès l’entrée, vous serez séduit par le portail électrique qui s’ouvre sur un vaste espace accueillant, ainsi qu’un double garage doté de portes motorisées. À l’intérieur, la maison se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Le double salon, baigné de lumière, dispose d’une cheminée pour vos soirées d’hiver, et une pièce attenante offre la possibilité de créer un bureau, une bibliothèque ou d’agrandir encore cet espace de vie. La cuisine, installée il y a deux ans seulement, est signée Schmidt et entièrement équipée, alliant modernité et fonctionnalité. Vous apprécierez également la véranda, prolongée par un store banne électrique, qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, été comme hiver. Chaque étage de la maison bénéficie de la climatisation réversible, assurant ainsi un confort thermique optimal toute l’année. Les cinq chambres de la maison sont idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches, tandis que les deux salles de bain offrent un confort quotidien. L’escalier en marbre témoigne de l’élégance de cette propriété, tout comme les menuiseries en bois, soigneusement entretenues et équipées de double vitrage, avec certaines parties électriques pour plus de praticité. À l’extérieur, un système d’arrosage automatique prend soin de la pelouse et des massifs, offrant un jardin verdoyant sans effort. Pour ceux qui souhaitent encore plus d’espace, il est possible de créer une pièce supplémentaire dans les combles, visibles sur les photos. Enfin, avec un DPE de classe C, cette maison allie le charme de l’ancien et la performance énergétique, vous garantissant un confort durable. Cette maison est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d’une demeure d’exception, parfaitement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille. Mandat 189 DPE C GES A Honoraire charge vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr

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1434 m²

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Réf : PDV70000438

440 000 €

Prix en baisse

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