Vente immobilière St-Andre-Les-Vergers

Saint-André-les-Vergers (10120)

À VENDRE COEUR SAINT-ANDRE-LES VERGERS Maison familiale 111,22m²,...

Découvrez cette belle maison d'une superficie de 111,22m², 6 pièces située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-André-les-Vergers, à quelques minutes de toutes commodités (à 6 minutes de l'hôpital de Troyes, à 3 minutes de la clinique Montier la Celle, 2min centre Commercial et écoles) . Parfaite pour accueillir une famille, elle offre de généreux espaces de vie et des prestations de qualité. Caractéristiques de la maison : •Rez-de-chaussée : Une chambre parentale avec salle d’eau privée pour plus d’intimité, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu’un vaste salon baigné de lumière, doté d’une cheminée authentique qui apporte un cachet chaleureux. La cuisine équipée, aménagée fonctionnelle et moderne, est prête à accueillir vos moments de convivialité. •Étage : Deux chambres spacieuses et une salle de bain, parfaites pour les enfants ou les invités. le tout sur une terrain de 651m² •Confort : Trois climatiseurs réversibles pour un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et des rangements supplémentaires de 21m2. Points forts : son ambiance chaleureuse, ses espaces généreux, et ses prestations idéales pour une vie familiale. Une visite s’impose ! • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Les performances énergétiques DPE E 308 GES B 9 Mandat 211 Prix de vente 299 000 euros Honoraires charges vendeurs

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651 m²

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Réf : MOVMA150000475

299 000 €

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Saint-André-les-Vergers (10120)

A Vendre Saint-André-Les-Vergers : maison 135m², 4 chambres,...

En exclusivité venez découvrir cette magnifique Maison située à St André Les Vergers : une maison de plain-pied année 2020, alliant élégance, confort énergétique et tranquillité, située dans un secteur calme à proximité de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec un élégant vestiaire, créant une première impression mémorable. Le salon-séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité, invitant à de délicieux moments de partage en famille ou entre amis. Un cellier-buanderie adjacent à la cuisine facilite la vie quotidienne en offrant un espace pratique pour vos besoins domestiques. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune offrant un havre de paix personnel. Dont, une chambre parentale spacieuse équipée d'une douche à l'italienne, offrant un espace de détente ultime, une salle de bain. Les matériaux utilisés dans cette maison sont de très bonne qualité, telle que les huisseries en aluminium, garantissant une durabilité et une esthétique inégalées, marbre. Cette propriété, érigée sur une vaste parcelle de 544 m², avec sa piscine chauffée 7/3. Vous bénéficiez également d'un garage avec une porte automatique, offrant non seulement un espace de stationnement sécurisé mais aussi un espace de rangement supplémentaire pour vos besoins. Mandat 207 Taxe foncière 1232 euros Divers: - (très bonne performance énergétique) - Garantie décennale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergetique 57kw B Consommation gaz 8kgM² B

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Réf : BVMA10000467

399 000 €

Nouveauté

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Saint-André-les-Vergers (10120)

ACHAT D'UNE MAISON SUR SOUS-SOL, 74m², TERRAIN 388 m² À...

Bienvenue chez Soi Immobilier est enchanté de vous présenter cette charmante maison de 74 m², idéalement située à Saint-André-les-Vergers, à proximité de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse, vous invitant à découvrir l'intérieur de cette belle propriété. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée, offre un espace dédié à la préparation de vos repas en toute convivialité. Cette maison se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres indépendantes offrant ainsi à chacun son espace privé. Une salle de bain complète avec baignoire et un WC séparé viennent parfaire cet espace de vie pour répondre à tous vos besoins quotidiens. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 388m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et besoins, que ce soit pour le jardinage, les moments de détente en plein air ou encore pour des activités en famille. Cette maison, proche de toutes commodités, représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et fonctionnel, dans un cadre paisible et convivial. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien confortable et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque DPE F - GES F *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : BVMA10000379

149 000 €

Sous-offre

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Saint-André-les-Vergers (10120)

Achat Maison de 97m2, 5 pièces, 3 chambres, sous-sol total, terrain...

Exclusivité Bien Chez Soi Immobilier, Découvrez cette magnifique maison, idéalement située au cœur de Saint-André-les-Vergers, dans un environnement paisible et pourtant proche de toutes les commodités. D’une surface généreuse de 97m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable. Vous serez séduit par l’agencement et la luminosité. Composée, d’une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une vaste pièce de vie, l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis, une salle d'eau, une chambre avec rangements. L’étage quant à lui dessert, deux chambres ainsi que des combles et les aménager selon vos besoins ainsi créer plus d’espace. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau de 2020 Le sous-sol complet et les combles aménageables offrent un potentiel d'expansion et de personnalisation infini, vous permettant de créer l'espace supplémentaire dont vous avez toujours rêvé. Le jardin généreux de 439m² vous invite à profiter des douces journées ensoleillées, offrant un cadre verdoyant et apaisant pour des moments de détente en plein air. Cette maison, avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, représente une opportunité rare. Ne manquez pas cette chance de faire de cet endroit votre foyer, où confort, commodité et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Mandat n°151 *Honoraires charge vendeur Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 122 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1814 et 2454 euros/an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 ( abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 220000 FAI

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439 m²

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Réf : BV10000358

220 000 €

Sous-offre

Exclusif

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